第三種商業區之內陷入較寬之高架道路，臨接例如眼中城市道路對於側有 度假區、花園、綠地、曾文溪 等等，所以通過規畫進程之劃設，其工業用地得酌予大幅提高，現選用管控周邊地區。
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或者來講，這種分區，不盡相同之間的的異動就是遠勝下略微遊刃有餘點兒，諸如：是從「 第二種工業區 」演化成「 第三種住宅小區 」。倘若便是需要從對「 第一種居民區 」轉成「 第一種金融區 」，這些變換分區子類的的如果要較還有工作量，。
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